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Sur 47 ventes analysées à Pierrefitte-Nestalas, 18 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 903 € |
| C | 4 | 2 262 € |
| D | 13 | 1 813 € |
| E | 11 | 1 791 € |
| F | 12 | 1 534 € |
| G | 6 | 1 471 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 57 % | 1 810 € |
| 2023 | 2 | 25 % | 1 171 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 1 531 € |
| 2025 | 4 | 36 % | 1 391 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pierrefitte-Nestalas : 160 500 € pour 99 m².
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