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Sur 223 ventes analysées à Saint-Lary-Soulan, 43 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 747 € |
| C | 27 | 3 460 € |
| D | 81 | 3 577 € |
| E | 71 | 3 400 € |
| F | 26 | 3 388 € |
| G | 17 | 2 955 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 9 % | 3 770 € |
| 2023 | 15 | 25 % | 3 309 € |
| 2024 | 8 | 17 % | 3 254 € |
| 2025 | 16 | 22 % | 2 929 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Lary-Soulan : 157 630 € pour 48 m².
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