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Sur 703 ventes analysées à Lourdes, 111 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 518 € |
| B | 12 | 1 255 € |
| C | 180 | 1 397 € |
| D | 235 | 1 302 € |
| E | 164 | 1 342 € |
| F | 77 | 1 248 € |
| G | 34 | 1 132 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 19 % | 1 132 € |
| 2023 | 28 | 16 % | 1 305 € |
| 2024 | 28 | 16 % | 1 190 € |
| 2025 | 23 | 12 % | 1 227 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lourdes : 82 000 € pour 72 m².
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