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Sur 374 ventes analysées à Cauterets, 111 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 614 € |
| C | 60 | 3 516 € |
| D | 106 | 3 641 € |
| E | 96 | 3 666 € |
| F | 53 | 3 409 € |
| G | 58 | 3 335 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 40 | 38 % | 3 400 € |
| 2023 | 26 | 30 % | 3 386 € |
| 2024 | 19 | 20 % | 3 500 € |
| 2025 | 26 | 30 % | 3 312 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cauterets : 95 000 € pour 30 m².
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