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Sur 196 ventes analysées à Lannemezan, 39 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 1 621 € |
| C | 41 | 1 250 € |
| D | 67 | 1 458 € |
| E | 44 | 1 130 € |
| F | 25 | 1 273 € |
| G | 14 | 1 117 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 27 % | 1 322 € |
| 2023 | 10 | 19 % | 1 236 € |
| 2024 | 10 | 21 % | 1 138 € |
| 2025 | 7 | 13 % | 1 067 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lannemezan : 107 106 € pour 84 m².
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