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Sur 55 ventes analysées à Capvern, 13 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 116 € |
| B | 1 | 2 275 € |
| C | 10 | 1 517 € |
| D | 8 | 1 146 € |
| E | 21 | 1 448 € |
| F | 9 | 1 108 € |
| G | 4 | 1 234 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 1 487 € |
| 2023 | 7 | 33 % | 1 108 € |
| 2024 | 3 | 20 % | 1 147 € |
| 2025 | 0 | 0 % | — |
Vente médiane d'une passoire thermique à Capvern : 78 000 € pour 82 m².
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