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Sur 133 ventes analysées à Saint-Gilles, 12 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 152 € |
| B | 9 | 2 936 € |
| C | 64 | 2 978 € |
| D | 30 | 3 002 € |
| E | 15 | 2 564 € |
| F | 7 | 3 045 € |
| G | 5 | 2 750 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 10 % | 3 194 € |
| 2023 | 2 | 7 % | 3 562 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 2 310 € |
| 2025 | 3 | 6 % | 3 045 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gilles : 234 500 € pour 79 m².
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