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Analyse de 177 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Flour, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 112 € |
| C | 11 | 1 523 € |
| D | 45 | 1 528 € |
| E | 68 | 1 329 € |
| F | 18 | 1 376 € |
| G | 34 | 1 422 € |
À Saint-Flour, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 98 | 1 582 € | 94 m² |
| Appartement | 79 | 1 304 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 49 | 1 535 € |
| 2023 | 44 | 1 510 € |
| 2024 | 47 | 1 266 € |
| 2025 | 37 | 1 573 € |