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Sur 37 ventes analysées à Roz-sur-Couesnon, 11 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 715 € |
| B | 2 | 1 284 € |
| C | 4 | 1 742 € |
| D | 11 | 1 724 € |
| E | 8 | 1 748 € |
| F | 7 | 1 600 € |
| G | 4 | 1 613 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 14 % | 1 778 € |
| 2023 | 2 | 33 % | 1 774 € |
| 2024 | 3 | 50 % | 1 333 € |
| 2025 | 5 | 28 % | 1 178 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Roz-sur-Couesnon : 137 500 € pour 85 m².
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