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Analyse de 41 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pleaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 370 € |
| D | 4 | 1 088 € |
| E | 5 | 1 205 € |
| F | 11 | 1 275 € |
| G | 15 | 681 € |
À Pleaux, 63 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 882 € | 93 m² |
| Appartement | 2 | 518 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 733 € |
| 2023 | 11 | 907 € |
| 2024 | 10 | 1 044 € |
| 2025 | 14 | 713 € |