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Sur 95 ventes analysées à Orbec, 38 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 847 € |
| C | 9 | 1 448 € |
| D | 24 | 1 258 € |
| E | 23 | 1 708 € |
| F | 20 | 1 195 € |
| G | 18 | 784 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 56 % | 1 036 € |
| 2023 | 9 | 45 % | 1 164 € |
| 2024 | 8 | 30 % | 886 € |
| 2025 | 7 | 30 % | 1 097 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Orbec : 80 250 € pour 73 m².
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