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Sur 245 ventes analysées à Dives-sur-Mer, 65 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 445 € |
| C | 41 | 4 667 € |
| D | 73 | 4 053 € |
| E | 65 | 3 556 € |
| F | 36 | 3 320 € |
| G | 29 | 3 218 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 27 % | 3 342 € |
| 2023 | 16 | 28 % | 3 238 € |
| 2024 | 12 | 23 % | 3 320 € |
| 2025 | 18 | 28 % | 3 282 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dives-sur-Mer : 223 000 € pour 66 m².
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