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Sur 340 ventes analysées à Ifs, 35 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 634 € |
| B | 2 | 2 988 € |
| C | 93 | 2 661 € |
| D | 143 | 2 609 € |
| E | 65 | 2 529 € |
| F | 27 | 2 560 € |
| G | 8 | 2 288 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 17 % | 2 728 € |
| 2023 | 12 | 13 % | 2 188 € |
| 2024 | 5 | 7 % | 2 356 € |
| 2025 | 3 | 4 % | 2 626 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ifs : 200 000 € pour 80 m².
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