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Sur 180 ventes analysées à Luc-sur-Mer, 39 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 944 € |
| B | 2 | 4 922 € |
| C | 24 | 3 684 € |
| D | 69 | 3 688 € |
| E | 45 | 3 491 € |
| F | 26 | 3 879 € |
| G | 13 | 3 692 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 28 % | 4 400 € |
| 2023 | 7 | 16 % | 3 975 € |
| 2024 | 8 | 21 % | 3 798 € |
| 2025 | 13 | 23 % | 3 675 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Luc-sur-Mer : 185 000 € pour 47 m².
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