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Analyse de 95 ventes géolocalisées (2022–2025) à Orbec, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 847 € |
| C | 9 | 1 448 € |
| D | 24 | 1 258 € |
| E | 23 | 1 708 € |
| F | 20 | 1 195 € |
| G | 18 | 784 € |
À Orbec, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 82 | 1 427 € | 80 m² |
| Appartement | 13 | 1 043 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 1 513 € |
| 2023 | 20 | 1 335 € |
| 2024 | 27 | 1 316 € |
| 2025 | 23 | 1 146 € |