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Sur 587 ventes analysées à Hérouville-Saint-Clair, 51 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 21 | 2 614 € |
| C | 194 | 2 830 € |
| D | 195 | 1 937 € |
| E | 126 | 1 934 € |
| F | 43 | 1 855 € |
| G | 8 | 1 744 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 12 % | 1 733 € |
| 2023 | 15 | 9 % | 2 000 € |
| 2024 | 7 | 6 % | 1 882 € |
| 2025 | 10 | 7 % | 1 580 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Hérouville-Saint-Clair : 104 200 € pour 52 m².
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