Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 5 094 ventes analysées à Caen, 694 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 556 € |
| B | 67 | 3 504 € |
| C | 1 168 | 3 295 € |
| D | 1 918 | 2 934 € |
| E | 1 236 | 2 938 € |
| F | 484 | 2 993 € |
| G | 210 | 3 006 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 214 | 16 % | 3 000 € |
| 2023 | 183 | 15 % | 2 820 € |
| 2024 | 137 | 12 % | 3 159 € |
| 2025 | 160 | 12 % | 3 028 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Caen : 143 626 € pour 54 m².
→ Tous les prix immobiliers à Caen · → La décote par département