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Sur 485 ventes analysées à Vire Normandie, 75 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 1 867 € |
| B | 8 | 1 845 € |
| C | 105 | 1 703 € |
| D | 186 | 1 536 € |
| E | 106 | 1 504 € |
| F | 50 | 1 390 € |
| G | 25 | 1 542 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 19 % | 1 438 € |
| 2023 | 22 | 16 % | 1 390 € |
| 2024 | 11 | 10 % | 1 250 € |
| 2025 | 21 | 17 % | 1 633 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vire Normandie : 97 500 € pour 75 m².
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