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Sur 117 ventes analysées à Noues de Sienne, 34 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 33 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 034 € |
| C | 18 | 1 404 € |
| D | 39 | 1 368 € |
| E | 25 | 1 126 € |
| F | 18 | 886 € |
| G | 16 | 976 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 36 % | 1 017 € |
| 2023 | 4 | 21 % | 1 301 € |
| 2024 | 11 | 34 % | 697 € |
| 2025 | 10 | 24 % | 916 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noues de Sienne : 68 050 € pour 79 m².
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