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Analyse de 117 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noues de Sienne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 034 € |
| C | 18 | 1 404 € |
| D | 39 | 1 368 € |
| E | 25 | 1 126 € |
| F | 18 | 886 € |
| G | 16 | 976 € |
À Noues de Sienne, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 117 | 1 188 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 1 079 € |
| 2023 | 19 | 1 143 € |
| 2024 | 32 | 1 267 € |
| 2025 | 41 | 1 189 € |