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Sur 28 ventes analysées à Mernel, 10 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 005 € |
| B | 1 | 1 883 € |
| C | 5 | 1 902 € |
| D | 7 | 1 714 € |
| E | 4 | 1 214 € |
| F | 8 | 1 869 € |
| G | 2 | 1 592 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 38 % | 1 518 € |
| 2023 | 3 | 43 % | 1 863 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 1 865 € |
| 2025 | 2 | 50 % | 1 870 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mernel : 149 500 € pour 80 m².
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