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Sur 12 ventes analysées à Marcenat, 11 concernent un logement classé F ou G (92 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 854 € |
| F | 2 | 1 415 € |
| G | 9 | 402 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 100 % | 528 € |
| 2023 | 6 | 86 % | 408 € |
| 2024 | 1 | 100 % | 600 € |
| 2025 | 2 | 100 % | 428 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marcenat : 50 000 € pour 110 m².
→ Tous les prix immobiliers à Marcenat · → La décote par département