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Sur 100 ventes analysées à Louvigné-du-Désert, 29 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 837 € |
| B | 2 | 1 930 € |
| C | 16 | 1 503 € |
| D | 29 | 1 461 € |
| E | 23 | 1 085 € |
| F | 20 | 1 222 € |
| G | 9 | 1 155 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 35 % | 1 370 € |
| 2023 | 10 | 36 % | 1 152 € |
| 2024 | 6 | 23 % | 1 257 € |
| 2025 | 6 | 23 % | 1 238 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Louvigné-du-Désert : 100 000 € pour 82 m².
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