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Sur 43 ventes analysées à Les Portes du Coglais, 10 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 911 € |
| B | 3 | 1 245 € |
| C | 5 | 1 444 € |
| D | 16 | 1 408 € |
| E | 8 | 1 350 € |
| F | 4 | 1 102 € |
| G | 6 | 902 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 10 % | 1 538 € |
| 2023 | 3 | 33 % | 1 229 € |
| 2024 | 3 | 30 % | 788 € |
| 2025 | 3 | 21 % | 976 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Portes du Coglais : 79 000 € pour 75 m².
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