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Sur 39 ventes analysées à Le Fleix, 11 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 643 € |
| C | 4 | 2 070 € |
| D | 12 | 1 240 € |
| E | 9 | 1 125 € |
| F | 6 | 1 109 € |
| G | 5 | 1 350 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 30 % | 1 513 € |
| 2023 | 3 | 38 % | 1 240 € |
| 2024 | 4 | 31 % | 890 € |
| 2025 | 1 | 12 % | 1 350 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Fleix : 81 000 € pour 76 m².
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