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Sur 1 156 ventes analysées à Bergerac, 130 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 2 406 € |
| B | 58 | 2 066 € |
| C | 336 | 1 732 € |
| D | 382 | 1 716 € |
| E | 236 | 1 586 € |
| F | 97 | 1 422 € |
| G | 33 | 1 513 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 47 | 16 % | 1 392 € |
| 2023 | 31 | 11 % | 1 450 € |
| 2024 | 26 | 9 % | 1 433 € |
| 2025 | 26 | 9 % | 1 580 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bergerac : 114 000 € pour 80 m².
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