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Sur 73 ventes analysées à Saint-Cyprien, 21 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 367 € |
| C | 14 | 1 749 € |
| D | 18 | 1 680 € |
| E | 17 | 1 985 € |
| F | 16 | 1 530 € |
| G | 5 | 1 756 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 38 % | 1 284 € |
| 2023 | 5 | 24 % | 1 818 € |
| 2024 | 2 | 14 % | 1 036 € |
| 2025 | 8 | 36 % | 1 874 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Cyprien : 165 820 € pour 101 m².
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