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Sur 255 ventes analysées à Coulounieix-Chamiers, 30 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 1 956 € |
| B | 11 | 2 324 € |
| C | 31 | 2 059 € |
| D | 98 | 1 784 € |
| E | 77 | 1 556 € |
| F | 22 | 1 604 € |
| G | 8 | 1 296 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 12 % | 1 114 € |
| 2023 | 9 | 15 % | 1 400 € |
| 2024 | 7 | 11 % | 1 688 € |
| 2025 | 8 | 10 % | 1 365 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coulounieix-Chamiers : 115 000 € pour 80 m².
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