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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Fleix, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 643 € |
| C | 4 | 2 070 € |
| D | 12 | 1 240 € |
| E | 9 | 1 125 € |
| F | 6 | 1 109 € |
| G | 5 | 1 350 € |
À Le Fleix, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 241 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 005 € |
| 2023 | 8 | 1 360 € |
| 2024 | 13 | 1 308 € |
| 2025 | 8 | 1 182 € |