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Sur 125 ventes analysées à Montignac, 30 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 157 € |
| B | 5 | 1 719 € |
| C | 24 | 1 907 € |
| D | 44 | 1 612 € |
| E | 19 | 1 286 € |
| F | 20 | 1 386 € |
| G | 10 | 1 720 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 48 % | 1 569 € |
| 2023 | 6 | 22 % | 1 650 € |
| 2024 | 7 | 22 % | 1 282 € |
| 2025 | 4 | 10 % | 2 276 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montignac : 112 500 € pour 70 m².
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