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Sur 51 ventes analysées à Pays de Belvès, 22 concernent un logement classé F ou G (43 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 38 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 950 € |
| C | 8 | 1 536 € |
| D | 11 | 1 551 € |
| E | 9 | 1 204 € |
| F | 11 | 797 € |
| G | 11 | 1 032 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 75 % | 889 € |
| 2023 | 6 | 43 % | 1 506 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 2 209 € |
| 2025 | 5 | 31 % | 1 032 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pays de Belvès : 84 000 € pour 80 m².
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