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Sur 59 ventes analysées à Tocane-Saint-Apre, 15 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 434 € |
| C | 11 | 1 667 € |
| D | 16 | 1 142 € |
| E | 14 | 1 172 € |
| F | 10 | 1 165 € |
| G | 5 | 732 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 31 % | 1 022 € |
| 2023 | 3 | 27 % | 1 155 € |
| 2024 | 5 | 26 % | 625 € |
| 2025 | 3 | 19 % | 2 130 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tocane-Saint-Apre : 80 000 € pour 88 m².
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