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Sur 39 ventes analysées à La Chapelle-de-Brain, 11 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 646 € |
| C | 2 | 1 678 € |
| D | 14 | 1 524 € |
| E | 10 | 1 044 € |
| F | 7 | 1 250 € |
| G | 4 | 681 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 50 % | 914 € |
| 2023 | 6 | 33 % | 1 230 € |
| 2024 | 3 | 33 % | 588 € |
| 2025 | 0 | 0 % | — |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Chapelle-de-Brain : 68 000 € pour 69 m².
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