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Sur 62 ventes analysées à Hédé-Bazouges, 12 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 578 € |
| B | 1 | 2 061 € |
| C | 22 | 2 334 € |
| D | 17 | 2 404 € |
| E | 9 | 2 414 € |
| F | 10 | 1 738 € |
| G | 2 | 1 919 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 2 073 € |
| 2023 | 3 | 15 % | 1 404 € |
| 2024 | 2 | 17 % | 1 774 € |
| 2025 | 6 | 35 % | 1 776 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Hédé-Bazouges : 136 114 € pour 78 m².
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