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Sur 496 ventes analysées à Gaillac, 29 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 23 | 2 647 € |
| B | 36 | 2 178 € |
| C | 180 | 1 922 € |
| D | 152 | 1 894 € |
| E | 76 | 1 864 € |
| F | 18 | 1 365 € |
| G | 11 | 1 577 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 7 % | 1 325 € |
| 2023 | 8 | 7 % | 1 584 € |
| 2024 | 5 | 4 % | 1 353 € |
| 2025 | 7 | 6 % | 1 377 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gaillac : 132 500 € pour 91 m².
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