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Sur 28 ventes analysées à Alban, 10 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 094 € |
| B | 2 | 1 442 € |
| C | 5 | 1 765 € |
| D | 4 | 1 478 € |
| E | 6 | 901 € |
| F | 4 | 1 102 € |
| G | 6 | 1 377 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 57 % | 1 102 € |
| 2023 | 2 | 20 % | 544 € |
| 2024 | 1 | 20 % | 1 644 € |
| 2025 | 3 | 50 % | 1 395 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Alban : 125 000 € pour 102 m².
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