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Sur 64 ventes analysées à Lacaune, 36 concernent un logement classé F ou G (56 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 33 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 068 € |
| B | 2 | 1 887 € |
| C | 4 | 1 470 € |
| D | 8 | 1 156 € |
| E | 13 | 950 € |
| F | 20 | 868 € |
| G | 16 | 906 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 67 % | 948 € |
| 2023 | 12 | 63 % | 945 € |
| 2024 | 6 | 43 % | 769 € |
| 2025 | 10 | 53 % | 801 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lacaune : 64 760 € pour 85 m².
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