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Sur 448 ventes analysées à Graulhet, 63 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 384 € |
| B | 13 | 1 939 € |
| C | 122 | 1 518 € |
| D | 130 | 1 390 € |
| E | 112 | 1 224 € |
| F | 44 | 1 253 € |
| G | 19 | 1 339 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 16 % | 1 240 € |
| 2023 | 18 | 14 % | 1 253 € |
| 2024 | 12 | 10 % | 1 248 € |
| 2025 | 17 | 17 % | 1 490 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Graulhet : 115 000 € pour 90 m².
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