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Analyse de 496 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gaillac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 23 | 2 647 € |
| B | 36 | 2 178 € |
| C | 180 | 1 922 € |
| D | 152 | 1 894 € |
| E | 76 | 1 864 € |
| F | 18 | 1 365 € |
| G | 11 | 1 577 € |
À Gaillac, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 413 | 2 000 € | 98 m² |
| Appartement | 83 | 1 650 € | 59 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 133 | 1 930 € |
| 2023 | 120 | 2 034 € |
| 2024 | 121 | 1 900 € |
| 2025 | 122 | 1 832 € |