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Sur 328 ventes analysées à Lavaur, 25 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 2 742 € |
| B | 26 | 2 248 € |
| C | 102 | 2 132 € |
| D | 104 | 2 183 € |
| E | 57 | 1 886 € |
| F | 17 | 1 747 € |
| G | 8 | 1 942 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 6 % | 2 152 € |
| 2023 | 8 | 11 % | 1 576 € |
| 2024 | 9 | 9 % | 1 747 € |
| 2025 | 4 | 5 % | 1 960 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lavaur : 150 000 € pour 85 m².
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