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Sur 186 ventes analysées à Combourg, 30 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 510 € |
| B | 7 | 2 864 € |
| C | 41 | 2 649 € |
| D | 58 | 2 316 € |
| E | 44 | 2 119 € |
| F | 21 | 1 667 € |
| G | 9 | 2 459 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 8 % | 2 250 € |
| 2023 | 4 | 10 % | 1 755 € |
| 2024 | 10 | 20 % | 1 718 € |
| 2025 | 13 | 23 % | 1 881 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Combourg : 153 000 € pour 80 m².
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