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Sur 23 ventes analysées à Chamalières-sur-Loire, 18 concernent un logement classé F ou G (78 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 3 | 1 498 € |
| E | 2 | 1 768 € |
| F | 7 | 1 196 € |
| G | 11 | 1 328 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 100 % | 1 702 € |
| 2023 | 3 | 50 % | 1 196 € |
| 2024 | 4 | 67 % | 751 € |
| 2025 | 7 | 100 % | 814 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chamalières-sur-Loire : 59 025 € pour 62 m².
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