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Sur 156 ventes analysées à Yssingeaux, 35 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 472 € |
| B | 5 | 2 324 € |
| C | 22 | 2 252 € |
| D | 45 | 1 968 € |
| E | 48 | 1 752 € |
| F | 22 | 1 602 € |
| G | 13 | 1 316 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 13 % | 1 814 € |
| 2023 | 8 | 19 % | 1 516 € |
| 2024 | 12 | 29 % | 1 466 € |
| 2025 | 10 | 29 % | 1 548 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Yssingeaux : 136 952 € pour 88 m².
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