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Sur 111 ventes analysées à Bas-en-Basset, 39 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 272 € |
| B | 4 | 2 375 € |
| C | 15 | 2 340 € |
| D | 29 | 1 769 € |
| E | 23 | 1 833 € |
| F | 19 | 1 943 € |
| G | 20 | 1 740 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 31 % | 1 566 € |
| 2023 | 9 | 35 % | 2 089 € |
| 2024 | 7 | 37 % | 1 238 € |
| 2025 | 13 | 38 % | 1 943 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bas-en-Basset : 145 000 € pour 77 m².
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