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Sur 137 ventes analysées à Langeac, 54 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 286 € |
| B | 2 | 934 € |
| C | 9 | 1 595 € |
| D | 34 | 1 148 € |
| E | 37 | 954 € |
| F | 24 | 1 109 € |
| G | 30 | 1 234 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 39 % | 1 188 € |
| 2023 | 15 | 50 % | 1 279 € |
| 2024 | 11 | 31 % | 976 € |
| 2025 | 12 | 39 % | 1 192 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Langeac : 102 100 € pour 80 m².
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