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Sur 186 ventes analysées à Monistrol-sur-Loire, 34 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 440 € |
| B | 5 | 2 784 € |
| C | 35 | 2 100 € |
| D | 69 | 2 059 € |
| E | 40 | 2 008 € |
| F | 22 | 2 246 € |
| G | 12 | 1 907 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 27 % | 2 211 € |
| 2023 | 7 | 15 % | 1 983 € |
| 2024 | 9 | 20 % | 1 865 € |
| 2025 | 7 | 13 % | 2 463 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Monistrol-sur-Loire : 156 000 € pour 78 m².
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