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Sur 151 ventes analysées à Aurec-sur-Loire, 37 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 430 € |
| C | 21 | 2 383 € |
| D | 54 | 2 038 € |
| E | 35 | 1 691 € |
| F | 21 | 1 759 € |
| G | 16 | 1 466 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 29 % | 1 898 € |
| 2023 | 8 | 22 % | 2 044 € |
| 2024 | 9 | 29 % | 1 420 € |
| 2025 | 10 | 21 % | 1 569 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aurec-sur-Loire : 144 000 € pour 81 m².
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