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Sur 36 ventes analysées à Montfaucon-en-Velay, 10 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 589 € |
| C | 2 | 1 674 € |
| D | 8 | 1 860 € |
| E | 15 | 1 057 € |
| F | 4 | 1 178 € |
| G | 6 | 966 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 43 % | 922 € |
| 2023 | 4 | 40 % | 1 018 € |
| 2024 | 1 | 10 % | 2 173 € |
| 2025 | 2 | 22 % | 1 318 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montfaucon-en-Velay : 65 250 € pour 72 m².
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