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Analyse de 59 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Noës-près-Troyes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 732 € |
| C | 9 | 2 540 € |
| D | 18 | 2 036 € |
| E | 16 | 2 302 € |
| F | 9 | 2 000 € |
| G | 6 | 1 692 € |
À Les Noës-près-Troyes, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 | 2 177 € | 84 m² |
| Appartement | 4 | 1 764 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 2 180 € |
| 2023 | 16 | 2 090 € |
| 2024 | 11 | 1 852 € |
| 2025 | 16 | 2 194 € |