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Analyse de 217 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Chapelle-Saint-Luc, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 054 € |
| B | 4 | 2 646 € |
| C | 52 | 1 733 € |
| D | 89 | 1 515 € |
| E | 42 | 1 776 € |
| F | 20 | 1 668 € |
| G | 7 | 1 875 € |
À La Chapelle-Saint-Luc, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 139 | 2 000 € | 89 m² |
| Appartement | 78 | 1 102 € | 61 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 49 | 1 515 € |
| 2023 | 60 | 1 748 € |
| 2024 | 45 | 1 529 € |
| 2025 | 63 | 1 728 € |